Pourquoi opter pour la sous-location ?
Garantie de paiement des loyers :
La garantie de paiement des loyers est un avantage essentiel offert par notre service de sous-location professionnel. Quel que soit ce qui se passe, que ce soit un défaut de paiement du locataire principal ou des difficultés financières imprévues, Immo by MY assure le paiement des loyers au propriétaire. Cette garantie offre une tranquillité d'esprit inestimable, permettant au propriétaire de percevoir ses revenus locatifs de manière régulière et prévisible, sans se soucier des risques liés au non-paiement. C'est un gage de confiance et de sécurité pour nos clients, renforçant notre engagement envers leur bien-être financier.
Gestion simplifiée :
En confiant la sous-location à un professionnel, le propriétaire délègue toutes les tâches liées à la gestion de la location, y compris la recherche de locataires, la rédaction des contrats, la collecte des loyers et la gestion des problèmes éventuels.
Garantie de locataires de qualité :
Immo by MY s’engage à sélectionner des locataires de qualité. Notre processus rigoureux de sélection des locataires garantit que seuls des locataire sérieux, fiables et respectueux seront considérés. Nous évaluons attentivement les antécédents, les références des candidats afin de nous assurer qu'ils correspondent aux critères de qualité élevés que nous exigeons.
Audit de Home Staging inclus :
Dans le cadre de notre service de sous-location professionnelle, nous offrons un audit complet de Home Staging de votre propriété. Cet audit est réalisé par des experts en aménagement d'intérieur qui évalueront votre bien et proposeront des recommandations pour le remettre au goût du jour. Cela peut impliquer des modifications telles que des retouches de peinture, des réarrangements de mobilier, ou même des ajouts décoratifs pour créer une ambiance accueillante et attrayante. En résumé, nous mettons en œuvre toutes les actions nécessaires pour transformer votre bien et le rendre irrésistible aux yeux des futurs locataires ou acquéreurs ce qui contribue à des locations plus rapides et une revalorisation du prix marché.
Liberté de clôturer le contrat à tout moment :
À la différence d'un bail de location traditionnel de 3 ans, où le propriétaire n'a pas le droit de résilier le bail avant son échéance où le propriétaire doit attendre la fin du bail et envoyer sa lettre de congé au moins 6 mois avant la date de fin du bail. Immo by MY offre une totale liberté. Vous avez la possibilité de mettre fin au contrat à tout moment, sans contrainte ni période d'engagement minimale. Cette flexibilité vous permet de gérer votre bien en toute liberté, vous affranchissant des engagements à long terme et vous offrant la possibilité de prendre des décisions selon vos besoins et vos préférences actuels.
Maintenance et entretien assurés :
Immo by MY veille à ce que la propriété soit maintenue en excellent état, en organisant les réparations nécessaires et en assurant un entretien régulier avec une femme de ménage qui passe régulièrement, ce qui contribue à préserver la valeur de votre investissement.
Assurance professionnelle :
Nous disposons d'une assurance professionnelle complète offrant une couverture totale en cas d'imprévu. Cette assurance garantit une protection complète pour votre propriété, couvrant un large éventail de situations imprévues telles que les dommages accidentels, les litiges juridiques, ou toute autre situation pouvant survenir pendant la période de sous-location. Avec notre assurance professionnelle, vous pouvez avoir la garentie que votre propriété est entre de bonnes mains et que vous êtes protégé contre les risques potentiels associés à la sous-location.
En résumé, la sous-location par un professionnel offre au propriétaire une solution clé en main pour rentabiliser son bien immobilier, tout en lui offrant tranquillité d'esprit, sécurité financière et gestion simplifiée.